Con esa inquietud como punto de partida, Baumax, empresa especializada en construcción industrializada, junto a la oficina de arquitectura Archiplan, desarrollaron una propuesta que busca cambiar la lógica con la que tradicionalmente se enfrenta la reconstrucción en Chile: la primera vivienda escalable industrializada de emergencia diseñada desde su origen para transformarse en una vivienda definitiva.
La iniciativa propone integrar la etapa de emergencia y la reconstrucción permanente en un solo proceso continuo, evitando que las viviendas instaladas tras una catástrofe sean soluciones transitorias que luego deben reemplazarse.
En un país donde las catástrofes naturales se repiten con frecuencia -incendios forestales, terremotos y eventos climáticos extremos-, surge una pregunta cada vez más urgente: ¿cómo responder rápido a una emergencia sin caer en soluciones temporales que luego deban demolerse?
Una vivienda de emergencia pensada para crecer
La propuesta se materializa inicialmente en una estructura base de hormigón de 24 m² interiores, completamente habitable desde su instalación. La vivienda incorpora baño, cocina, estar y dormitorio integrados, y puede montarse en un solo día, ya sea sobre pilotes o sobre un radier existente, dependiendo de las condiciones del terreno.
Sin embargo, el concepto central del proyecto está en su capacidad de evolución. Lo anterior debido a que desde su diseño, la vivienda contempla ampliaciones progresivas, que permiten crecer primero a 48 m² y luego a 72 m², sin necesidad de demoler lo construido ni reemplazar la infraestructura original. La lógica detrás de este desarrollo es que la vivienda de emergencia no sea una solución temporal destinada a retirarse en el corto plazo, sino la primera etapa real de una vivienda definitiva, con una infraestructura pensada para mantenerse y crecer en el tiempo.
Desde su diseño, la vivienda contempla ampliaciones progresivas, que permiten crecer primero a 48 m² y luego a 72 m², sin necesidad de demoler lo construido ni reemplazar la infraestructura original. La lógica detrás de este desarrollo es que la vivienda de emergencia no sea una solución temporal destinada a retirarse en el corto plazo, sino la primera etapa real de una vivienda definitiva, con una infraestructura pensada para mantenerse y crecer en el tiempo.
Industrialización para responder más rápido
Uno de los elementos centrales del proyecto es el sistema de construcción industrializada en planta que desarrolla Baumax.
A diferencia de la edificación tradicional en obra, los elementos estructurales de hormigón se fabrican previamente en un entorno industrial controlado, mediante un proceso robotizado que utiliza tecnología de punta proveniente de Alemania.
La producción se realiza en una planta tipo carrusel, donde distintas estaciones ejecutan cada etapa del proceso constructivo. Este sistema permite estandarizar la fabricación, medir cada proceso y asegurar calidad de forma consistente.
Cada componente se fabrica a partir de modelos digitales BIM, integrados directamente al software que comanda los robots. Esto permite cortes de alta precisión, menor margen de error y la incorporación anticipada de instalaciones eléctricas y sanitarias.
Gracias a este sistema, es posible reducir significativamente los tiempos de montaje en terreno y asegurar la continuidad constructiva necesaria para que una vivienda de emergencia pueda transformarse posteriormente en una vivienda definitiva sin rehacer lo ya construido.
Diseño pensado desde el primer día para el largo plazo
Desde la perspectiva del diseño arquitectónico, el proyecto considera desde sus primeras etapas la evolución futura de la vivienda. La construcción industrializada permite integrar diseño, ingeniería y producción desde el inicio, lo que facilita coordinar la estructura, las instalaciones y las posibles ampliaciones.
El uso de muros y losas de hormigón no solo entrega robustez estructural y rapidez de ejecución, sino que además permite ordenar el crecimiento de la vivienda en el tiempo. Gracias a esta base estructural, las ampliaciones posteriores pueden realizarse de manera planificada -incluso con la posibilidad de incorporar un segundo nivel- sin intervenir ni modificar la estructura original.
Este enfoque permite evitar intervenciones improvisadas o costosas en el futuro, asegurando que la vivienda pueda evolucionar de manera ordenada junto con las necesidades de las familias.
Una mirada distinta frente a la reconstrucción
Chile enfrenta de forma recurrente incendios forestales, terremotos y eventos climáticos extremos, lo que ha convertido la reconstrucción en un desafío estructural para el país.
A este escenario se suma el déficit habitacional, que el Estado ha buscado enfrentar a través del Plan de Emergencia Habitacional, que fijó como meta la entrega de 260 mil viviendas entre 2022 y 2026, incorporando distintos sistemas constructivos para acelerar plazos y mejorar estándares.
En ese contexto, la vivienda escalable industrializada de emergencia busca aportar una mirada distinta: que la primera respuesta habitacional tras una catástrofe no sea una solución descartable, sino el inicio de un proceso de vivienda permanente.
Industrialización para construir mejor
Esta propuesta forma parte de las líneas de desarrollo en las que participa Baumax, que incluyen proyectos habitacionales del Plan de Emergencia Habitacional, Viviendas Industrializadas Tipo (VIT), proyectos inmobiliarios y desarrollos de infraestructura.
En todos estos casos, el foco está puesto en integrar diseño, ingeniería y producción industrial para responder a desafíos de escala, plazos y eficiencia en la construcción.
Además, la fabricación en ambientes industriales controlados permite reducir escombros, ruido y pérdida de material, mejorar las condiciones laborales y disminuir la accidentabilidad en obra en comparación con los procesos constructivos tradicionales..
